In Zusammenhang mit dem städtebaulichen Raumordnungskonzept ist gegenüber dem M4 ein Geschäfts- und Bürozentrum, welches verkehrstechnisch sowohl zu Fuß als auch per Fahrzeug optimal erreichbar ist, entstanden.

Das Gebäude umfasst 14 großzügige Geschäfts- und Büroeinheiten und verfügt über Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. Im 2. OG befindet sich neben Büro- und Geschäftsflächen auch ein Therapiezentrum.

Im DG wurde eine Betriebswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse eingerichtet.